土地征收

  土地开发部作为城市更新公司的重要组成部分,主要负责历下区土地熟化工作。根据市、区政府征地拆迁及棚改旧改计划开展相关工作。主要包括集体土地征收、国有土地征收、国有土地收储及相关供地工作。

  国有土地征收工作主要根据市、区政府棚改旧改计划进行项目摸底、前期策划、成本测算及后期房屋征收过程中的手续办理工作。

  国有土地收储工作主要进行前期摸底、组织测绘评估及土地收储组卷及协议签订、土地移交工作。

  一、国有土地征收项目(棚改旧改项目)

  1.“一河一路”项目主要包括全福河河道改造项目及解放东路道路改造工程项目,是历下区重点改造工程。我单位负责该项目房屋征收及土地收储工作。实现了一年时间基本完成拆迁工作的“历下速度”。目前解放东路项目已实现通车,全福河道工程正在紧锣密鼓提升改造中。

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  2.省粮食局泺源大街及甸柳片区旧城改造项目于2017年启动,预计拆迁熟化房屋总建筑面积约7万余平方米,该项目多为上世纪50、60年代建设的简易楼房,建设年代久远,与城市的发展极不和谐,项目的实施大大提升城市功能和形象,改善了居民生活环境。

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  3. 历下区零散棚户区改造项目于2018年启动,作为全市零散棚户区中的中心城区重点项目,改善了居民居住环境和城市面貌。该项目征收范围内涉及个人和单位的房屋约202户,总建筑面积约10063平方米。现该项目房屋已基本拆除完毕,居民已基本完成签约,拿到应有的补偿。


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  4. 济南市历下区小南营片区及棋盘街42号院(白衣庵)旧城改造项目作为历下区本年度省级棚改项目,受到区政府各级部门的高度重视。该项目分为两个地块,总占地面积约25.44亩,被征收户数约为511户,总建筑面积约为2.7万平方米。本项目时间紧、拆迁量大,且老旧小区产权情况复杂。为及时完成省棚改任务要求,我单位正配合区政府各级部门进行相关征收工作。


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  二、国有土地收储项目

  完成土地熟化近千余亩,包括机床四厂地块、省饲料公司地块、德锡科技地块、黄台煤气炉地块、众合投资地块、省交运地块、人民传媒大厦地块、解放东路沿线道路红线占压单位等国有土地收储工作。



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